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Maison à vendre 5 pièces - 103,95 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 21343

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 333000€
533 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.95 m2 - FRANCONVILLE LA GARENNE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fast Immo
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Description

Franconville, idéalement situé proche de toutes commodités. Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille? Ne cherchez plus ! Cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 104m² environ édifiée sur un terrain de plus de 380m² est faite pour vous. Elle vous offre : entrée sur séjour double avec cuisine ouverte, espace buanderie, salle de bains avec WC
À l'étage: grande mezzanine (possibilité de créer une 3ème chambres)desservant 2 chambres, salle d'eau, WC
Avec une belle exposition, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain derrière pourra vous offrir des moments conviviaux en famille.
Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour une famille qui cherche à vivre dans un environnement paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison confortable et accueillante. Contactez-nous au 0134442000 dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,0 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Surface terrain : 381 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine/Séjour (42,3 m2)
    • Salle de Bains/Wc (11,1 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Mezzanine (17,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage individuel
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ballon d'eau chaude juillet 2025 charge annuelle ASL : 150€ ( EDF 2023/2024, assurances, achat et plantation, élevage des Érables
  • Taxe foncière : 2083 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Magalie même EI, agent commercial (RSAC 829036847)

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