Maison à vendre 5 pièces - 73,79 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95
339 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À la recherche d'une maison familiale avec du caractère, un beau jardin et la possibilité de la façonner à votre goût ? Venez découvrir ce bien plein de charme situé dans un quartier agréable et recherché de Franconville !
Les atouts majeurs de la maison :
Un espace de vie spectaculaire : Laissez-vous séduire par son magnifique salon cathédrale, baigné de lumière naturelle, offrant un volume exceptionnel et une sensation d'espace unique.
Agencement idéal : en complément du séjour, profitez d'un espace salle à manger confortable pour vos moments de détente en famille.
Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail.
Commodités : Une salle de bains fonctionnelle et deux WC indépendant.
Édifiée sur un bel parcelle de 374 m², vous profiterez d'un jardin agréable pour vos beaux jours. La maison dispose également d'un garage indépendant (idéal pour stationnement ou stockage/atelier).
Potentiel & Travaux
Des travaux de rafraîchissement/rénovation sont à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour libérer tout son potentiel, personnaliser la décoration et créer la maison de vos rêves !
Idéalement située à Franconville (95130), à proximité des écoles, des commerces et des transports (accès rapide Gare / A15).
Un cadre de vie recherché à Franconville (95130) Située dans le Val-d'Oise, la ville de Franconville offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et esprit de village. Concernant les transports : la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard permet de rejoindre Paris rapidement grâce au RER C et à la Ligne H (accès rapide à la Gare du Nord). Un accès rapide à l'autoroute A15 facilite tous vos déplacements en voiture.
Vous profiterez de commerces de proximité, de marchés de quartier, ainsi que de grands centres commerciaux à quelques minutes (Leclerc, Quai des Marques, IKEA). Un environnement idéal pour les familles, à deux pas des crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées. Franconville se distingue par ses nombreux parcs (comme le Parc Cadets-de-Vaux), ses infrastructures sportives (piscine, patinoire, gymnases) et ses équipements culturels (théâtre, médiathèque).
Une visite s'impose !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui au 01 34 44 20 00 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,8 m2
- Surface habitable : 73,8 m2
- Surface terrain : 374 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée/Séjour (18,5 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Chambre 1 (8,2 m2)
- Douche (1 m2)
- WC (0,8 m2)
- Palier (3,1 m2)
- Chambre (5,3 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (0,8 m2)
- Dressing (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1473 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).