Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,50 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95
199 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 188990€
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Description
Franconville : La douceur de vivre aux portes de Paris
À seulement 20 km au nord-ouest de la capitale, Franconville s'impose comme l'une des communes les plus prisées et dynamiques du Val-d'Oise. Située au cœur de la vallée de Montmorency, la ville offre un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la sérénité d'un cadre verdoyant.
Une connectivité idéale pour vos déplacements Parfaitement desservie, Franconville facilite le quotidien des actifs :
Transports en commun : La gare de Franconville - Plessis-Bouchard vous relie à Paris en un temps record grâce au RER C et à la Ligne H (direct jusqu'à Paris Gare du Nord).
Axes routiers : Accès immédiat aux autoroutes A15 et A115, idéal pour rejoindre rapidement Cergy-Pontoise, La Défense ou l'A86.
Une qualité de vie remarquable au quotidien Franconville séduit par son esprit de village chaleureux couplé à des infrastructures modernes :
Cadre naturel : Profitez des 55 hectares du Bois des Éboulures, un véritable poumon vert parfait pour le footing, les balades en famille ou les pique-niques dominicaux.
Commodités & Écoles : Un centre-ville commerçant vivant, un marché couvert réputé, ainsi qu'une offre scolaire complète de la maternelle au lycée.
Loisirs & Culture : Équipements sportifs d'exception (piscine, patinoire, courts de tennis), médiathèque, théâtre et proximité de grandes zones commerciales (Quai des Marques).
Que vous soyez jeune actif, famille ou investisseur, Franconville offre une adresse stratégique et un cadre de vie épanouissant pour concrétiser votre projet immobilier !
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 44 20 00 pour plus d'informations ou éventuellement organiser une visite !!!!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,5 m2
- Surface habitable : 81,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée/Placard (4,7 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (1 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Couloir avec Placard (3,9 m2)
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Parking exterieur
agréable
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 336 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 520
- Charges courantes par an : 4032,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).